2015 I neubau einer wohnanlage ehem. nibelungenkaserne . regensburg

realisierungswettbewerb I 1. preis + realisierung

Der aus einem Wettbewerbsgewinn hervorgegangene Auftrag hatte zur Aufgabe, auf einem Teil des brachliegenden Geländes der ehemaligen Nibelungenkaserne in Regensburg ein neues Wohnquartier mit ca. 240 Wohnungen in mehrgeschossiger Bauweise zu errichten. Es sollten sowohl Wohnungen für den freien Wohnungsmarkt, als auch Einheiten des geförderten Wohnungsbaus errichtet werden.

Das neu geplante Wohnquartier fügt sich in den bestehenden Bebauungsplan ein und findet eine klare Antwort auf die heterogene städtebauliche Umgebung.

Drei 5-geschossigen Baukörper im Norden bilden stadträumlich als Blockrandbebauung eine Abschottung zur Lore-Kullmer-Straße. Damit wird die Verkehrsbelastung durch das gegenüber liegende Parkhaus weitgehend vom Grundstück ferngehalten. In diesen drei Nord-Riegeln sind hinter einer Erschließungs-Pufferzone Nord-Süd Wohnungstypen mit Süd-Ausrichtung angeordnet.

Von Norden betritt man über kleine Vorbereiche / Eingangsplätze die komplett autofreie Wohnanlage.

Halböffentliche Wege, kleine Plätze mit Gemeinschaftsräumen, Freianlagen und verschiedene Spielbereiche folgen im südlichen Grünbereich. Weitere private Gärten, Loggien und Dachterrassen mit Süd bzw. Süd-West Ausrichtung sind den Wohnungen unmittelbar zugeordnet.

Im rückwärtigen Grundstücksbereich sind 3-4 geschossige Ost-West Wohnungstypen geplant. Deren Erschließung erfolgt von Osten mit Durchwohnen von Ost nach West bzw. Wohnen nach Westen mit Süd-West orientierten Terrassen und Loggien.

Der Wohnungsmix reicht von ein-Personen bis vier-Personen Wohnungen.