2019 | neubau einer wohnanlage . tegernheim

realisierungswettbewerb | 1.preis + realisierung

Die aus einem Wettbewerbserfolg aus dem Jahre 2017 hervorgegangene Planung hatte zur Aufgabe im südwestlichen Ortsbereich der Gemeinde Tegernheim, nahe gelegen an der Donau, neuen Wohnungsbau zu entwickeln. Dabei sollten auf dem von Nord nach Süd längsorientierten Grundstück Einheiten des geförderten Wohnungsbaus errichtet werden. Das neu geplante Wohnquartier gliedert sich in ein nördliches und ein südliches Areal. Die beiden Bereiche werden durch eine Verbindungsstraße getrennt.
Auf dem westlich gegenüberliegenden Grundstück werden sowohl die notwendigen Stellplätze nachgewiesen, als auch ein BHKW für die Wohnanlage errichtet.

Geplant sind zwei winkelförmige Gebäude im Norden mit insgesamt ca. 20 Wohneinheiten und zwei winkelförmige Gebäude im Süden, welche durch einen rechteckigen Baukörper ergänzt werden mit insgesamt ca. 26 Wohneinheiten.

Der Wohnungsmix reicht von 1-Personen bis 4-Personen Wohnungen
Durch die Ausformung der Baukörper bilden sich ruhige Freiräume im Innenbereich
Die Gebäude sind so strukturiert, dass alle Wohnungen nach SO, S und SW orientiert sind. Hier befinden sich alle Wohn- und Individualräume. Eine optimale Belichtung ist gewährleistet.
In den oberen Geschossen ist der Ausblick zur Donau gegeben.

Die Wohnanlage ist autofrei konzipiert. Von Westen erreicht man über Vorbereiche fußläufig die jeweiligen Hauseingänge. Die Freiflächen werden durch markante Eingangsbereiche, eine interne Wegeführung, Privatbereiche im Erdgeschoss und Gemeinschaftsflächen im Innenbereich geprägt. Im Süden ergibt sich eine kleine Freifläche, welche als Kinderspielplatz ausgebildet wird.